Tag der offenen Tür 13. April 2024 9.30–16 Uhr

«Wiitsicht»
14 attraktive Eigentumswohnungen in Bettwil

Wohnen mit «Wiitsicht»

Es entstehen 2 Mehrfamilienhäuser mit 14 attraktiven 2½ bis 4½-Zimmer-Eigentumswohnungen und einer darunterliegenden Einstellhalle.


Naturverbunden

Der Projektname hält sein Versprechen. Die Überbauung «Wiitsicht» kommt an wunderbar besonnter Lage und in grüner Umgebung zu stehen. Da schweift der Blick auf der einen Seite in Richtung Zentralschweizer Alpen und auf der anderen Seite über saftige Wiesen und den Hallwilersee – der perfekte Rückzugsort nach einem arbeitsreichen Tag.

Individuell und hochwertig

Sie träumten schon immer von einer Regendusche? Dann lassen Sie diesen Traum wahr werden. In der aktuellen Planungsphase können Sie Einfluss auf die Innenausstattung nehmen und so Ihren eigenen Wohntraum erschaffen. Nebst dieser Flexibilität punktet die Überbauung mit einem hochwertigen Baustandard. So wird die Hauptkonstruktion aus Holz zustande kommen, ein Dach mit Solar Panels ausgerüstet und in allen Wohnungen ein Freecooling-System eingebaut. Auch Anschlussmöglichkeiten für Ihr E-Mobil sind in der heutigen Zeit eine Selbstverständlichkeit. Für wohlig warme Füsse sorgt in der kalten Winterzeit die Erdsondenheizung mit Bodenheizverteilung.

Grosszügig

Ob Bad, Wohnzimmer oder Balkon – die Räume fallen grosszügig, modern und hell aus. Sämtliche Sitzplätze/Balkone sind optimal ausgerichtet und bieten so einen Platz an der Sonne. Der begrünte Aussenbereich wird verschiedene Sitz- und Spielmöglichkeiten bieten und als Begegnungszone für die gesamte Überbauung dienen. Für die Autos, Motorräder, Mofas sowie Fahrräder steht eine Tiefgarage bereit. Ihr Rundum-Wohlfühlpaket.

Tag der offenen Tür, 13. April 2024, 9.30 bis 16.00 Uhr

Tauchen Sie ein in die faszinierende Welt des nachhaltigen Bauens mit Holz! Am 13. April 2024 öffnen wir von 9.30 bis 16.00 Uhr die Türen des Objekts Wiitsicht in Bettwil AG für Sie. Begleiten Sie uns auf einem spannenden Rundgang durch die innovativen Projekte der Erni Gruppe, bei denen auf nachhaltige Bauweisen gesetzt wird.

Das Team der Erni Gruppe steht Ihnen zur Verfügung, um Ihnen Einblicke in die vielfältigen Möglichkeiten des Holzbaus zu geben und Ihre Fragen zu beantworten.

Das Erni Team sowie das Team der Räber Immo GmbH freuen sich darauf, Sie bei uns begrüssen zu dürfen. Seien Sie dabei und entdecken Sie mit uns die Zukunft des Bauens und vor allem die sechs noch verfügbaren Wohnungen im Projekt Wiitsicht, Bettwil.

Wohnungsspiegel

 

    BWF m² Aussen ≈ m²
Verkaufspreis Plan  
EG            
A 0.2 4½-ZWG 127,1 108,2 890’000.–   Interesse
B 0.1 2½-ZWG 95,5 158,2 725’000.–   Interesse

B 0.2

 

4½-ZWG 127,1 185,2 verkauft       
1. OG            
A 1.1 3½-ZWG 109,3 14,4 780’000.–   Interesse
A 1.2 4½-ZWG 127,1 14,4 885’000.–   Interesse
B 1.1 4½-ZWG 143,9 15,4 verkauft       

B 1.2

 

4½-ZWG 127,1 14,4 verkauft       
2. OG            
A 2.1 3½-ZWG 109,3 14,4 verkauft       
A 2.2 4½-ZWG 127,1 14,4 verkauft       
B 2.1 4½-ZWG 143,9 15,4 verkauft       

B 2.2

 

4½-ZWG 127,1 14,4 verkauft       
DG            
A 3.1 4½-ZWG 135,5 14,7 970’000.–   Interesse
B 3.1 2½-ZWG 78,4 21,8 verkauft       

B 3.2

 

2½-ZWG 67,3 12,2 590’000.–   Interesse
             
28 Einstellplätze Personenwagen 35’000.–    
4 Einstellplätze Motorräder 5’000.–    

 

Alle Preisangaben in CHF sowie vorbehältlich Änderungen und Teuerungsanpassungen.

Willkommen in Bettwil

Dieses anspruchsvolle Neubauprojekt entsteht an besonnter Lage in der naturverbundenen Gemeinde Bettwil AG – mit traumhafter «Wiitsicht»


Standort

Schongauerstrasse, 5618 Bettwil

Was gibt es Schöneres als einen lauen Sommerabend hoch über dem Hallwilersee? Bettwil bietet im Kanton Aargau ein Wohngefühl, das einzigartig ist. Kein Wunder, nennt sich die Gemeinde «Top of Argovia», denn treffender lässt sich das Dorf 688 Meter über Meer kaum beschreiben. Top ist nicht nur die Lage, sondern auch die Lebensqualität.

Die Gemeinde liegt abseits des Durchgangsverkehrs und befindet sich etwa zwei Kilometer östlich der wichtigen Hauptstrasse von Wohlen ins Seetal. Eine Nebenstrasse führt von Fahrwangen über Bettwil und den Lindenberg nach Muri. Bettwil ist Endstation einer Buslinie der Gesellschaft Regionalbus Lenzburg, die von Lenzburg aus durch das untere Seetal verkehrt.

Bettwil verfügt über einen Kindergarten und eine Primarschule. Die Real- und Sekundarschule können in den nahe gelegenen Dörfern Sarmenstorf oder Meisterschwanden besucht werden, die Bezirksschule in Seengen. Die nächstgelegene Kantonsschule (Gymnasium) befindet sich in Wohlen.


Kurzbaubeschrieb

Die Ausführung der modern konzipierten Mehrfamilienhäuser mit 6 bzw. 8 Wohneinheiten erfolgt gemäss den örtlichen Vorschriften sowie den einschlägigen SIA-Normen.

Bei diesem Baubeschrieb handelt es sich um eine Kurzfassung aus dem Vorabzug vom 01.11.2022. Änderungen in der Planung (inkl. der Statik), des Baubeschriebs, der Pläne und der Ausführung auf der Baustelle ohne Beeinträchtigung der Wohn- und Bauqualität bleiben bis zur Bauvollendung vorbehalten. Die architektonische und farbliche Gestaltung der Flächen und Fassaden, wie auch die Umgebungsgestaltung mit der Grundbepflanzung sind ausschliesslich Sache der Bauherrschaft und der Architekten.

Käuferwünsche im Innenausbau werden, sofern es der Projektstand bzw. der Baufortschritt zulassen, berücksichtigt. Mehrkosten solcher
Änderungswünsche werden jeweils offeriert, nach Unterschrift der Käuferschaft ausgeführt und mit einer Honorierung für die Planänderungen und den Totalunternehmer separat abgerechnet (gem. letzter Seite). Die Lieferanten und Handwerker werden durch den Bauherrn bestimmt.

Der Baubeschrieb orientiert sich an den Regelwohnungen, Abweichungen in den Erdgeschoss- und Dachgeschosswohnungen sind möglich.

 

Detaillierter Baubeschrieb (PDF)

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Räber Immo GmbH

Zürcherstrasse 1
5630 Muri

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